2021 전세자금대출 정리[7월]

2021년 7월 기준 대한민국 기준금리 0.5 

출처: https://ko.tradingeconomics.com/south-korea/indicators

 

은행 사이트에서 확인하여 나름대로 필요한 항목들만 추려서 정리하였습니다.

국가 및 금융 기관들의 정책에 따라 변동되는 내용이 존재할 수 있는 점 참고하시기 바랍니다.

작성일: 2021년 7월 23일

 

전세대출시 필요서류 항목

- 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 확정일자부 임대차계약서원본(공인중개사 중개 필수)
- 계약금지급 영수증
- 재직 및 소득확인서류(재직증명서, 원청징수영수증)
- 주민등록등본(1개월 이내)
- 주민등록초본(1개월 이내, 전출입변동내역 및 변동일자 포함)
- 전입세대열람내역
- 건축물대장
- 대출심사 과정에서 필요한 경우 추가서류(가족관계증명서, 임대인 통장사본 등) 제출을 요청할 수 있음

 

 

우리은행

우리스마트전세론(서울보증) - 인터넷

- 한도

5억원(전세보증금 최대 80%)

(단, 기간연장시 주택 보유한 경우 최대 한도 3억원(3억원 초과대출 보유분 감액 필수)

※ 대출금액은 연소득, 부채금액 등을 반영한 금융비용부담율을 반영하여 결정됩니다.

 

- 자격

부동산중개업소를 통해 신규 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주 또는 세대원
현재 직장에서 3개월 이상 근무중인 직장인(재직기간은 건강보험 직장자격 취득일 기준으로 확인)
무주택 (기혼자인 경우 배우자 합산) 으로 확인된 고객

 

- 금리

신규취급액기준COFIX(6, 12개월)[변동금리] 2.95% - 우대금리 x

신잔액기준COFIX(6, 12개월)[변동금리] 2.84% - 우대금리 x

 

iTouch 전세론(주택금융보증) - 인터넷

- 한도

2억 2천 2백만(전세보증금 최대 90%)

 

- 자격

임차보증금 5억원 이내

부동산중개업소를 통해 신규 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주 또는 세대원
현재 직장에서 3개월 이상 근무중인 직장인(재직기간은 건강보험 직장자격 취득일 기준으로 확인)
무주택 (기혼자인 경우 배우자 합산) 으로 확인된 고객

 

- 금리

신규취급액기준COFIX(6, 12개월)[변동금리] 2.96 - 우대금리 0.2 > 최저: 2.76

신잔액기준COFIX(6, 12개월)[변동금리] 2.85 - 우대금리 0.2 > 최저: 2.65

 

우리WON전세대출(주택보증) - 스마트폰

- 한도

2억 2천 2백만(전세보증금 최대 80%)

 

- 자격

부동산중개업소를 통해 신규 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주 또는 세대원
현재 직장에서 12개월 이상 근무중인 직장인(재직기간은 건강보험 직장자격 취득일 기준으로 확인)
무주택 (기혼자인 경우 배우자 합산) 으로 확인된 고객

부부합산 1주택인 경우 주택가격 9억 미만, 합산 연봉 1억 미만

(단, 규제지역(투기 및 투기과열지구) 3억원 초과 아파트 '20.7.10 이후 구입자 취급 불가)

 

- 금리

신규취급액기준COFIX(6, 12개월)[변동금리] 2.96 - 우대금리 0.2 > 최저: 2.76

신잔액기준COFIX(6, 12개월)[변동금리] 2.85 - 우대금리 0.2 > 최저: 2.65

 

 

https://spot.wooribank.com/pot/Dream?withyou=POLON0055 

전세자금대출 - 우리은행

 

국민은행

KB전세금안심대출 - 영업점

- 한도

4억원(전세보증금 최대 80%)

(단, 기간연장시 주택 보유한 경우 최대 한도 2억원(2억원 초과대출 보유분 감액 필수)

※ 대출금액은 연소득, 부채금액 등을 반영한 금융비용부담율을 반영하여 결정됩니다.

 

- 자격

임차보증금 5억원 이내

부동산중개업소를 통해 신규 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주 또는 세대원
현재 직장에서 3개월 이상 근무중인 직장인(재직기간은 건강보험 직장자격 취득일 기준으로 확인)
무주택 (기혼자인 경우 배우자 합산) 으로 확인된 고객

부부합산 1주택인 경우 주택가격 9억 미만, 합산 연봉 1억 미만

(단, 규제지역(투기 및 투기과열지구) 3억원 초과 아파트 '20.7.10 이후 구입자 취급 불가)

 

- 금리

신규취급액기준COFIX(6개월)[변동금리] 3.71% - 우대금리 최대 1.2% > 최저: 2.49

신규취급액기준COFIX(12개월)[변동금리] 3.63% - 우대금리 최대 1.2% > 최저: 2.41

신잔액기준COFIX(6개월)[변동금리] 3.96% - 우대금리 최대 1.2% > 최저: 2.76

신잔액기준COFIX(12개월)[변동금리] 3.71% - 우대금리 최대 1.2% > 최저: 2.51

 

 

KB 주택전세자금대출 (은행재원 협약보증) - 영업점

- 한도

2억 2천 2백만(전세보증금 최대 80%)

 

- 자격

부동산중개업소를 통해 신규 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주 또는 세대원
현재 직장에서 12개월 이상 근무중인 직장인(재직기간은 건강보험 직장자격 취득일 기준으로 확인)
무주택 (기혼자인 경우 배우자 합산) 으로 확인된 고객

부부합산 1주택인 경우 주택가격 9억 미만, 합산 연봉 1억 미만

(단, 규제지역(투기 및 투기과열지구) 3억원 초과 아파트 '20.7.10 이후 구입자 취급 불가)

 

- 금리

신규취급액기준COFIX(6개월)[변동금리] 3.71% - 우대금리 최대 1.2% > 최저: 2.49

신규취급액기준COFIX(12개월)[변동금리] 3.63% - 우대금리 최대 1.2% > 최저: 2.41

신잔액기준COFIX(6개월)[변동금리] 3.96% - 우대금리 최대 1.2% > 최저: 2.76

신잔액기준COFIX(12개월)[변동금리] 3.71% - 우대금리 최대 1.2% > 최저: 2.51

 

 

국민은행 우대금리1. 실적연동 우대금리: 최고 연 0.9%p
- KB국민카드(신용) 이용실적 우대: 연 0.1%p ~ 0.3%p
- 급여(연금)이체 실적 우대: 최고 연 0.1%p ~ 0.3%p
- 자동이체 거래실적 우대(3건 이상): 연 0.1%p
  (아파트관리비/지로/금융결제원CMS/펌뱅킹)
- KB스타뱅킹 이용실적 우대: 연 0.1%p
  (KB스타뱅킹을 통한 이체실적이 있는 경우)
- 적립식예금 30만원 이상 계좌 보유 우대: 연 0.1%p

2. 부동산 전자계약 우대: 연 0.2%p

 

 

 

https://obank.kbstar.com/quics?page=C019478&cc=b029925:b061589&isNew=N&prcode=LN20000064&QSL=F 

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